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房产证加名字算过户吗 房产加子女名字新规定

夫妻房产证加名字算房产交易吗?加名字之前已满5年,能卖吗?

不一定是交易。房产证加名相当于转让部分房屋产权。可以是交易转账或礼品转账。如果你有100%的产权,你可以买卖房子。二手房交易需缴纳税费:1、契税:一般为房价的1%(90平方米以下及首套房可缴纳1%,90平方米以上144平方米以下可缴纳1.5%,144平方米以上需缴纳4%)。2营业税:房产证不足5年缴纳5.6%,房产证满5年可免征营业税。三。个人所得税,1%(房产证满5年且是唯一可以免税的住房)4。交易费:3元/平方米(但一般要求买受人支付双方的交易费用,即每平方米6元)5。测绘费:按各区具体规定6。权属登记费和证据收集费:一般在200元以内。

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